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银川滨发资产管理有限公司房产2022年上半年租赁情况公示暨招租公告

  发表时间:2022年08月12日  点击数:3302 次

  一、写字楼:

  (一)创新大厦A座、B座

  项目概况:创新大厦A、B座位于苏银产业园业勤街与佳木路路口,占地面积23099.36㎡(约34.65亩),总建筑面积为37234.71㎡,实际可租赁面积为24924.06㎡,已取得不动产登记证。A、B座均为地上10层,地下1层。其中A座(办公写字楼)18282.76㎡,1-2层为办事大厅、会议室、多功能报告厅,3-10层为办公用房,每层实测建筑面积(含公摊)是1224.70㎡;B座(餐饮酒店)18951.95㎡,1-2层为餐厅和餐饮包间,3-6层为办公用房,7-10层为酒店客房。

  租赁情况:创新大厦A座9层由银川滨河新区投资发展(集团)有限公司租赁使用,8层由欧美同学会海归小镇租用;创新大厦B座7到10层由宁夏西域阳光餐饮有限公司承租经营酒店业务,1层餐厅、2层餐饮包间以及3-6层办公用房空置。

  (二)智慧产业研发大厦

  项目概况:智慧产业研发大厦项目位于苏银产业园京河大道与如意街路口向南150米,占地面积19077.36㎡(约28.62亩)。总建筑面积为31849.94㎡,地上14层,地下1层。其中附属用房2899.25㎡,实际可租赁面积28950.69㎡。目前使用功能定位为办公写字楼,1层是苏银产业园e站式政务办事大厅和综保区税务局办税点,2层是面积大小不一的会议室,3层是职工餐厅及包间。4-14层是办公用房。

  租赁情况:目前1至11层由苏银产业园管委会及入园企业租赁使用(部分楼层有空置房间),12层由银川滨发资产管理有限公司租赁使用,4层、13层和14层整层空置。

  二、厂房:

  (一)易态标准化厂房:

  项目概况:易态标准化厂房位于苏银产业园如意街和水润路口西北角,占地面积36250.87㎡(约54.38亩)。2019年10月竣工, 总建筑面积16004.62㎡,实际可租赁面积15722.62㎡。包括办公楼(2层)1604㎡、科研楼(2层)1741㎡、生产车间(2层)9977.62㎡、库房(1层)2400㎡。其中,生产车间长180m,宽48米,净高8.2m;库房共分为两间,长48米,宽24米,净高7.2米。

  租赁情况:目前厂区由苏银产业园管委会整体租赁,租赁期限为2019年9月1日至2022年8月31日,厂区内生产车间由宁夏粤泰科技发展有限公司使用,办公楼、科研楼、库房目前闲置。

  (二)中联重科标准化厂房:

  项目概况:中联重科标准化厂房位于苏银产业园金源路和鸿雁街路口西北角,项目占地面积80514.26㎡(约120.77亩)。 总建筑面积为19445.81㎡,扣除门卫室、配电室等附属用房面积628.92㎡,实际可租赁面积18816.88㎡。包括1#生产车间7680㎡(长120米、宽64米、净空高12米,另有5吨级行车6台、10吨级行车3台),2#车间3310.79㎡(长120米、宽27.5米、净空高9米),3#车间2949.35㎡(长120米、宽24.5米、净空高8米)、办公楼及食堂(3层)2818.17㎡,职工宿舍(3层)2058.58㎡,库房258.56㎡。

  租赁情况:目前由冠工(宁夏)医疗科技有限公司承租,根据合同约定,我公司已通过诉讼解除合同。

  三、停车场

  旅游大道(天山海世界段)停车场实际占地面积26050平方米,实际建设停车位600个,场内沥青混凝土道路,照明系统、道闸系统完备。停车场毗邻黄河文化军事博览园、天山海世界嬉水乐园,既可用于车辆停放,也可改造作为露天烧烤场地。目前处于闲置状态。

  苏银产业园经过三年发展,各项主要经济指标增速位居银川产业园区板块前列。伴随宝丰集团总投资692亿元储能电池全产业链项目签约落地,将为园区高质量发展注入新动能。我公司有各类型房产对外出租,诚挚邀请区内外企业前来发掘商机。

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